Information réglementée
- Exécution de la stratégie poursuivie en vue de porter à terme la proportion des magasins de tout premier ordre dans le portefeuille immobilier à plus de 75%.
- Au 31 décembre 2015, le portefeuille immobilier se compose de 58% de magasins de tout premier ordre dans les grandes villes, de 17% de magasins de premier ordre et de 25% d’autres biens immobiliers (parcs de vente au détail et magasins le long d’axes routiers).
- Acquisition de quatre magasins de tout premier ordre dans le centre historique d’Anvers pour un montant d’investissement total de € 18 millions.
- Commencement du redéveloppement marquant et rénovation approfondie d’un magasin de tout premier ordre de 3.000 m² situé Zonnestraat à Gand.
- Désinvestissement de 14 immeubles commerciaux non stratégiques, étant des magasins le long d’axes routiers et dans le centre des villes à des emplacements secondaires, pour € 31 millions ou 9% de l’ensemble du portefeuille immobilier.
- Réalisation de 24 transactions locatives qui représentent environ 15% de l’ensemble des revenus locatifs annuels et résultent en une augmentation moyenne des loyers de 15%.
- Taux d’occupation au 31 décembre 2015: 98% (98% au 31 décembre 2014).
- Augmentation de la juste valeur du portefeuille immobilier existant d’approximativement 1% pour l’exercice 2015, suite principalement à l’aiguisement des rendements des magasins de tout premier ordre et aux nouvelles locations.
- Le dividende brut s’élève à € 2,51 par action pour l’exercice 2015 (€ 2,72 pour l’exercice 2014). Rendement brut du dividende de 4,5% sur base du cours de clôture de € 55,97 au 31 décembre 2015.
- Baisse du résultat d’exploitation distribuable pour l’exercice 2015 qui s’élève à € 2,51 par action (€ 2,72 pour l’exercice 2014), résultant principalement du désinvestissement fin 2014 de 19 immeubles non stratégiques, environ 12% du portefeuille immobilier.
- Poursuite de l’optimisation de la répartition des échéances des lignes de crédit.
- Taux d’endettement limité de 28% au 31 décembre 2015.